長(zhǎng)租公寓頻頻爆倉(cāng)，房客們是最大的受害者。

　　11月12日，當(dāng)50多名租客趕到昊園恒業(yè)北京財(cái)滿街總部維權(quán)時(shí)，這家公司已經(jīng)人去樓空，留下一片狼藉。繼上海寓見、杭州鼎家等長(zhǎng)租公寓爆倉(cāng)后，北京的昊園恒業(yè)也爆倉(cāng)了。據(jù)媒體報(bào)道，至此全國(guó)至少已有10余家長(zhǎng)租公寓機(jī)構(gòu)先后爆倉(cāng)。

　　對(duì)不知情的租客來講，直到接到房東打來的催促搬家的電話，他們才知道自己跟昊園恒業(yè)簽下的月付租房合同背后是一筆貸款，而他們用來交房租的元寶e家是一個(gè)借貸工具。除了押金和管理費(fèi)等費(fèi)用的退還遙遙無期，最讓他們焦慮的是，被趕出出租屋后還面臨著繼續(xù)償還這筆租房貸款的威脅和征信受損的風(fēng)險(xiǎn)。

　　鈦媒體《在線》第79期尋訪了幾位身陷租金貸漩渦的租客。氣憤、焦慮、無助……這些在維護(hù)自己權(quán)益的路上奔波的租客們正在尋找一個(gè)結(jié)果。

　　11月7日，北京京都兒童醫(yī)院病房，安安捂嘴躲避給她喂藥的媽媽。這個(gè)3歲孩子患有神經(jīng)母細(xì)胞瘤，今年3月由父母從溫州老家?guī)У奖本┲委?。按?jì)劃她要在這里完成一年治療，為此他們通過昊園恒業(yè)在醫(yī)院附近租了一個(gè)單間住下。10月份，離房子到期還有半年，一家三口就在房東的催迫下搬了出來，擠到病房角落。

　　病房?jī)?nèi)，安安父親小金在通過手機(jī)聯(lián)系其他租客?！拔覀?cè)诒本┤松夭皇欤诰W(wǎng)上找的中介，房子押一付一，租一年?！焙灱s時(shí)，小金下載了元寶e家綁定了銀行卡，“中介只說這是為了方便交房租，但沒說是貸款。”被趕出來辦理退租后，小金通過征信查詢發(fā)現(xiàn)，剩余租期的房租貸款仍然在他名下，“這意味著我雖然退租，但要繼續(xù)交每月1700元的房租，不然會(huì)面臨征信受損。”

　　醫(yī)院給小金送來的治療費(fèi)欠費(fèi)催款賬單。安安在北京已經(jīng)做了10次化療和一次手術(shù)，花了40多萬(wàn)(醫(yī)保報(bào)銷10萬(wàn))，“家底近乎耗盡，我們真的不想拿寶寶的救命錢給他們交這個(gè)房租。”小金說，昊園恒業(yè)還欠著4170元押金、管理費(fèi)和多交的房費(fèi)未退還給他。目前，夫妻倆沒有錢去租房，所以計(jì)劃先帶孩子回老家，等做化療再來北京。

　　化療導(dǎo)致黑色素沉淀，使安安的腳底出現(xiàn)黑色皸裂。為了要回押金、解綁余下的房租貸，小金找過昊園恒業(yè)和元寶e家，都沒有得到答復(fù)?！澳切┲薪榈奶茁诽懔?，真是什么錢都敢賺”，夫妻倆維權(quán)無門，為了照顧孩子他們也沒有精力跟中介耗，只能關(guān)注著微信維權(quán)群的群友維權(quán)的進(jìn)展。

　　11月9日，北京朝陽(yáng)，小林在住處陽(yáng)臺(tái)收拾行李準(zhǔn)備搬家。她接到房東電話，房東說因?yàn)闆]收到昊園恒業(yè)的當(dāng)季房租，已經(jīng)和昊園恒業(yè)解約，要求小林盡快搬走。就在不久前的8月份，小林才剛剛和昊園恒業(yè)續(xù)簽了一個(gè)年度租房合同。

　　小林在打掃房間準(zhǔn)備搬家。簽合同時(shí)，昊園恒業(yè)的中介說房子只有年付和月付兩種付款方式，年付要現(xiàn)金，月付可以通過元寶e家進(jìn)行貸款?！爱?dāng)時(shí)我們不想貸款，貸款都有利息，但中介說利息是昊園恒業(yè)出，我們也就同意月付了。”小林告訴鈦媒體《在線》。

　　小林和朋友拿著一些生活用品準(zhǔn)備送上搬家車。小林曾去昊園恒業(yè)北京財(cái)滿街總部要求退押金和管理費(fèi)，但對(duì)方只是讓她簡(jiǎn)單填了一張表，就再?zèng)]任何進(jìn)展。直到加入租戶微信群交流，她才發(fā)覺“退押金希望渺茫，而且即使退租搬走了也要繼續(xù)還房租貸款，不還就會(huì)上征信?！?br />
　　行李裝車完畢，小林夫婦準(zhǔn)備離開。北漂6年，這是他們倆最糟心的一次租房經(jīng)歷。為了找元寶e家和昊園恒業(yè)交涉，小林已經(jīng)請(qǐng)了三天假，每請(qǐng)一次就要扣一天工資?！安荒茉僬?qǐng)假維權(quán)了，影響工作，怕公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我有看法?！笔虑橐恢睕]有進(jìn)展，“剩余房租貸款會(huì)上征信”成了小林的心頭病，但他們沒有太多時(shí)間跟這兩家公司耗，她不知道最終會(huì)有一個(gè)什么結(jié)果。

　　小喬是小林夫婦的合租室友，攤上租金貸爆倉(cāng)的事，他也被迫搬家。而就在前不久，小喬供職公司因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善倒閉，小喬失業(yè)了。失業(yè)加上被迫搬家的雙重困難，小喬計(jì)劃短期內(nèi)不再租房，而是暫時(shí)借住在朋友那過渡一下。

　　“攤上這種事我自認(rèn)倒霉，押金和多交的房費(fèi)退不退也無所謂了，現(xiàn)在就祈禱剩下的房租貸款不要算到我頭上，不要影響到征信?！毙淌謾C(jī)里的各種昊園恒業(yè)維權(quán)群里，群友每天在交流，“有的人因?yàn)殛粓@恒業(yè)攤上了好幾萬(wàn)貸款，也都是年輕來北京北漂的人?！毙淘谡谊粓@恒業(yè)中介的時(shí)候曾經(jīng)被對(duì)方告知“你耗不過我，我天天做這個(gè)事，你還要上班”。

　　小喬在北京做過很多工作，靠自學(xué)成為一名程序員?！稗r(nóng)村來的在大城市生活不容易，想好好混，沒想到租個(gè)房子都發(fā)生這么多事?！边@不是小喬第一次租房被坑，有一回他被黑中介拒退押金，還遭到恐嚇威脅，“都是一些東北壯漢，我打不過惹不起耗不起，只能妥協(xié)放棄押金?！毙×直緛韺?duì)在北京工作生活懷有信心，現(xiàn)在他已經(jīng)不確定自己是否還想留在北京。

　　11月13日，北京通州一處平房，在外維權(quán)奔波了一天的小李回到臨時(shí)住處?！昂灹艘荒旰贤?，住了三個(gè)月就被趕出來了。”小李夫婦向鈦媒體《在線》講述，跟昊園恒業(yè)簽約時(shí)，他們并不知道是貸款，中介要求下載元寶e家并進(jìn)行視頻驗(yàn)證，他們有疑慮，“中介就大聲嚷嚷道，這里是北京，來北京租房都這樣，一看你就是剛來北京的，啥也不懂。”

　　這簡(jiǎn)陋的房間既是臥室又是廚房，是他們被房東催著搬走后臨時(shí)租的落腳點(diǎn)。直到被趕出來辦了退租，小李才知道自己已經(jīng)背上一筆貸款，“不僅押金和管理費(fèi)的退費(fèi)遙遙無期，還要繼續(xù)還款交房租，否則就會(huì)逾期影響征信”。

　　事情發(fā)生后，他一直在奔波維權(quán)，但毫無結(jié)果。最讓他氣憤的是，中介“態(tài)度十分惡劣，絲毫不懼怕報(bào)警”，甚至一些中介會(huì)利用受害人想急著解綁貸款的心理，以“可以優(yōu)先處理”為名向受害人索取微信紅包進(jìn)行詐騙，“大家真的快被逼得走投無路了?！?br />
　　北京，應(yīng)屆畢業(yè)生小靜向鈦媒體《在線》展示她收到的落款為房東的搬家通知，收到這則通知時(shí)她的租期還有5個(gè)月。迫于壓力她只能匆匆搬離，之后她才發(fā)現(xiàn)自己莫名有了一筆貸款。“簽合同是昊園恒業(yè)，中介拿我手機(jī)操作的，錄小視頻審核，視頻里語(yǔ)音我還沒有聽清，他就快速地全部點(diǎn)‘是’，沒有給我做任何說明，從未提過貸款二字?！毙§o剛畢業(yè)，沒有積蓄，想著用押一付一減輕壓力，沒想到陷入了租金貸的漩渦。

　　最讓小靜氣憤的是，就在她收到那張通知的前幾天，一個(gè)自稱昊園恒業(yè)改簽部的人找到她，說昊園恒業(yè)沒有在工商局備案，公司為了維護(hù)消費(fèi)者利益，要求她改簽一份和中元世家的合同，并重新綁定元寶e家支付房租?！昂髞砦也胖乐薪楹头繓|簽的合同在11月10號(hào)就要到期，他們和房東沒有續(xù)約。但是他們?cè)?0月22號(hào)又讓我重新續(xù)簽一份合同，重新綁定元寶e家。很明顯，這就是有預(yù)謀的詐騙?！?br />
　　莫名被趕出來，還背上貸款，而押金和管理費(fèi)都無法索回，小靜在努力為自己討回一個(gè)公道。她去過派出所和經(jīng)偵支隊(duì)，去過法院起訴，去過昊園恒業(yè)和元寶e家交涉，都沒有結(jié)果，“維權(quán)真的很艱難，我真的很不解，難道這個(gè)黑中介后臺(tái)很大嗎？壞人難道不應(yīng)該受到懲罰嗎？為什么這些黑中介可以逍遙法外我們受害人卻要整天提心吊膽？”

　　11月12日，昊園恒業(yè)北京總部辦公室，地上散落的放假通知、門鎖和碎玻璃。

　　大約50名昊園恒業(yè)租客相約來到北京財(cái)滿街昊園恒業(yè)總部交涉，趕到后卻發(fā)現(xiàn)這家公司已人去樓空，留下一片狼藉的辦公室。從2016年6月正式運(yùn)營(yíng)到2018年11月，昊園恒業(yè)并購(gòu)了至少52家中小中介公司，其中2017年就并購(gòu)了近20家，這個(gè)瘋狂擴(kuò)張的公司的腳步驟然停下。

　　11月12日，一片狼藉的昊園恒業(yè)總部。據(jù)鈦媒體此前文章報(bào)道，昊園恒業(yè)管理的長(zhǎng)租公寓數(shù)量超過10萬(wàn)間，在通州地區(qū)的長(zhǎng)租公寓覆蓋率達(dá)到70%，朝青板塊覆蓋率達(dá)到50%，其爆倉(cāng)涉及到的租客租客至少上萬(wàn)人。

　　維權(quán)的租客從昊園恒業(yè)總部辦公室找到的法院傳票，這些傳票全部是關(guān)于租房糾紛，開庭日期大都在11月份。

　　“他們肯定跑路了，錢看來是要不回來了，權(quán)當(dāng)作為補(bǔ)償，這是我應(yīng)拿的，這是他們欠我的?！币晃蛔饪蛯⑥k公桌的衛(wèi)生紙裝進(jìn)袋子里。租客們非常氣憤，他們來回奔波，只想要一個(gè)結(jié)果，這個(gè)結(jié)果卻變得遙遙無期，氣急之下，一些人開始搬走辦公室的物品。

　　昊園恒業(yè)辦公室外，租客們聚集到一起，目前的情況讓他們一籌莫展。戴口罩和墨鏡的女士向鈦媒體《在線》表示，她是趕來辦退租表的，“昨天剛接到房東的電話，沒想到今天到這里他們已經(jīng)跑路了?！标粓@恒業(yè)辦公設(shè)備出租方此時(shí)也趕到現(xiàn)場(chǎng)，他們看到辦公設(shè)備丟失和損壞，立即報(bào)了警。

　　沒多久警察趕到現(xiàn)場(chǎng)，他們勸阻租客們說“要冷靜、要正確維權(quán)，不可以損害這里的物品，一碼事歸一碼事?！?br />
　　(文章來源：鈦媒體)