胡景暉復(fù)盤(pán)“辭職始末”：炮轟自如得到了我愛(ài)我家董事長(zhǎng)謝勇的授意

2018-09-20 15:02 來(lái)源:公司深讀 股權(quán) /公司 /房?jī)r(jià)

原標(biāo)題：胡景暉復(fù)盤(pán)“辭職始末”：炮轟自如得到了我愛(ài)我家董事長(zhǎng)謝勇的授意

胡景暉：現(xiàn)在我愛(ài)我家的做法讓他感到后悔

文/岳家琛 編/李 愨

一杯白葡萄酒，兩根腸，這便是胡景暉的晚飯。離開(kāi)我愛(ài)我家后，他在北京國(guó)貿(mào)租下一個(gè)可容納十余人辦公的工作間， 辦公桌上的榮譽(yù)證書(shū)記載了胡景暉于2015年被選為中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)同業(yè)聯(lián)盟第一屆主席的榮譽(yù)。

胡景暉遞上一張印有“中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)同業(yè)聯(lián)盟主席”的名片。他曾是我愛(ài)我家的副總裁。事實(shí)上直到今天胡景暉仍未辦完離職手續(xù)，但他說(shuō)，自己早已淡出我愛(ài)我家。

轉(zhuǎn)折發(fā)生在三個(gè)月前。胡景暉把手掌拍在我愛(ài)我家董事長(zhǎng)兼CEO謝勇桌子上，向面對(duì)資本進(jìn)入猶豫不決的謝勇表達(dá)了自己的態(tài)度。

這是2018年6月11日下午1點(diǎn)，彼時(shí)董事長(zhǎng)兼CEO謝勇剛來(lái)我愛(ài)我家三個(gè)月。

謝勇原是昆百大的實(shí)際控制人。2017年10月至2018年4月間，地產(chǎn)中介我愛(ài)我家通過(guò)借殼昆百大A實(shí)現(xiàn)上市。

而胡景暉加入我愛(ài)我家已逾16載，一直被視為我愛(ài)我家二號(hào)人物。在胡景暉看來(lái)，自己力促成了與58同城的合作。

8月17日早上，胡景暉召集媒體解讀近期房租上漲問(wèn)題，公開(kāi)表示“以自如、蛋殼公寓為代表的長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商，為了擴(kuò)大規(guī)模，以高于市場(chǎng)正常價(jià)格的20%到40%在爭(zhēng)搶房源，完全破壞了正常房屋租賃市場(chǎng)”。

隨后的8月18日，胡景暉在朋友圈公布辭職信。

9月14日，胡景暉告訴搜狐財(cái)經(jīng)“公司深讀”，自己向媒體炮轟自如等抬高價(jià)格爭(zhēng)搶房源，并非個(gè)人看法，而是我愛(ài)我家董事長(zhǎng)兼CEO謝勇在辦公室里口頭布置給自己的工作任務(wù)。

9月20日，搜狐財(cái)經(jīng)“公司深讀”就胡景暉所述問(wèn)題向我愛(ài)我家求證。我愛(ài)我家回復(fù)稱，關(guān)于胡景暉的問(wèn)題一概不接受采訪。

內(nèi)斗起點(diǎn)

公司深讀：你和謝勇的矛盾始于什么時(shí)候？

胡景暉：6月22日，我們跟58同時(shí)公開(kāi)宣布58集團(tuán)10億入股“我愛(ài)我家”。6月22日當(dāng)天還是很開(kāi)心的，但是之后我就覺(jué)得有些不太對(duì)勁。

謝勇到了6月11日中午還在猶豫要不要參加第二天下午58的發(fā)布會(huì)。到一點(diǎn)多鐘我拍了桌子，我說(shuō)從“我愛(ài)我家”短期、中期、長(zhǎng)期發(fā)展角度來(lái)看，必須要去。

公司深讀：你認(rèn)為謝勇猶豫的原因是什么？

胡景暉：第一，58本身是個(gè)平臺(tái)，“我愛(ài)我家”有自己的官網(wǎng)。但如果我們長(zhǎng)期依賴于58，對(duì)我們自己的網(wǎng)站的成長(zhǎng)，可能也會(huì)有些抑制作用。當(dāng)然我覺(jué)得這兩個(gè)事之間是可以協(xié)調(diào)的，因?yàn)楫吘刮覀冏约旱?25j.com跟58，那還差很遠(yuǎn)。

但我愛(ài)我家又不能像貝殼那么拼命地花錢(qián)，短期之內(nèi)，525j只能起到有限的補(bǔ)充作用，還得依賴于58。所以你跟58戰(zhàn)略結(jié)盟也好，或者進(jìn)來(lái)投資也好，是沒(méi)有壞處的。所以我們就要跟58進(jìn)行合作。

第二，謝勇說(shuō)1月份剛抵制過(guò)58，6月份又去給58站臺(tái)，很low。

還有一個(gè)人，叫何道峰，是謝勇原來(lái)的董事長(zhǎng)，何道峰要賣(mài)掉6%的股權(quán)。58那邊一下要了10%。所以謝勇一般不喝酒，但6月12號(hào)晚上喝得也五迷三道的。

何道峰出了股權(quán)，58進(jìn)來(lái)以后，58的股票跌了，我愛(ài)我家的股票漲了，我做了一件對(duì)的事情。至少是促成了58成為我愛(ài)我家第二大股東，這件事情謝勇連個(gè)謝謝都沒(méi)說(shuō)。還說(shuō)6月底在慶功會(huì)上，我管姚勁波多點(diǎn)了三個(gè)菜，丟了我愛(ài)我家的臉。

（我愛(ài)我家董事長(zhǎng)謝勇）

公司深讀：實(shí)際上那次宴席你丟了我愛(ài)我家的臉嗎？

胡景暉：這是我們兩個(gè)湖南人之間的話（胡景暉與姚勁波），交流什么湘菜地道，老鄉(xiāng)之間在表達(dá)感情，關(guān)上海人（謝勇）什么事。

那天姚勁波坐下來(lái)就說(shuō)，讓謝勇坐在他的左手，讓我坐在他的右手。在中國(guó)右為上，那天在姚勁波的心目中，我雖然是“我愛(ài)我家”的副總裁，但是我比謝勇要重要。然后我跟姚勁波喝了點(diǎn)酒之后，推杯換盞，說(shuō)起湖南菜應(yīng)該怎么做，應(yīng)該剁椒炒雞蛋，白椒炒雞雜，酸豆角炒臘肉的時(shí)候，謝勇連話都插不上。

他覺(jué)得當(dāng)著“我愛(ài)我家”的高管團(tuán)隊(duì)，當(dāng)著58的高管團(tuán)隊(duì)，我跟姚勁波推杯換盞，暢敘鄉(xiāng)情，描繪未來(lái)，他作為一個(gè)公司董事長(zhǎng)連話都插不上，很沒(méi)面子。

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那天一坐下來(lái)我什么話都沒(méi)說(shuō)，我故意閃出機(jī)會(huì)，讓謝勇代表“我愛(ài)我家”和姚勁波團(tuán)隊(duì)，就此次整合的戰(zhàn)略意義講了一通，特地騰出時(shí)間來(lái)讓他講了講“我愛(ài)我家”的現(xiàn)狀，但是我不能老讓他講，我連個(gè)話都不能說(shuō)吧？

公司深讀：從那以后你就覺(jué)得和謝勇關(guān)系不對(duì)勁了嗎？

胡景暉：對(duì)。

公司深讀：之后有試圖改善跟董事長(zhǎng)謝勇的關(guān)系嗎？

胡景暉：也沒(méi)什么，就正常工作。集中爆發(fā)在8月17日。第一方面，一山不容二虎。第二個(gè)方面，謝勇從3月接手公司以來(lái)，一開(kāi)始我還是很欣賞他的，但越往后走，越覺(jué)得資本只關(guān)心利益，不關(guān)心民生問(wèn)題、社會(huì)責(zé)任、行業(yè)底線，這是一個(gè)根本的斷裂點(diǎn)。

董事長(zhǎng)授意下炮轟自如？

公司深讀：關(guān)于炮轟自如抬高房?jī)r(jià)一事，我愛(ài)我家官方聲明中說(shuō)，所有言論系胡景暉個(gè)人看法，并不代表我愛(ài)我家的觀點(diǎn)。你是否認(rèn)同？

胡景暉：很多人說(shuō)胡景暉在沒(méi)有跟老板溝通之前，善自發(fā)表講話，不符合職業(yè)精神。今天我可以把這個(gè)事告訴全世界，我那天的講話在某種程度上是謝勇授意的。

“我愛(ài)我家”上完市以后，有很多投資機(jī)構(gòu)、券商來(lái)調(diào)研，我們也搞了幾次路演，在調(diào)研和路演的過(guò)程中，謝勇就說(shuō)，自如重裝修、不掙錢(qián)等等。而我愛(ài)我家規(guī)模最大，是長(zhǎng)租公寓行業(yè)唯一盈利的，而且也沒(méi)有推高房租。

但是，謝勇是個(gè)行業(yè)新兵。他講完這番話以后，投行、證券公司、機(jī)構(gòu)投資者向他連續(xù)發(fā)問(wèn)。謝勇講完這些話以后遭到質(zhì)疑，所以他事后把我叫到辦公室說(shuō)，以后不利于自如的話我就不講了，你來(lái)講。而且不光要對(duì)機(jī)構(gòu)投資者、投行和券商講，還要對(duì)媒體講，講得越多越好，講得越大越好。這是他給我下過(guò)的口諭。

公司深讀：你有證據(jù)證明以上這些嗎？

胡景暉：沒(méi)有證據(jù)，因?yàn)槭窃谵k公室里口頭布置的工作，我還能錄音？

這是他大概在7月份某天給我的旨意。所以并不像有些人說(shuō)我超越授權(quán)，私自去講什么，是我愛(ài)我家上市公司董事長(zhǎng)兼總裁親自布置給我的口頭工作，我能不干嗎？所以我做這個(gè)事沒(méi)毛病，領(lǐng)導(dǎo)布置給我的工作我當(dāng)然要去干。

我作為一個(gè)上市公司的VP，主管品牌的副總裁，我會(huì)在沒(méi)有總裁授權(quán)下隨便信口雌黃？我在這家公司負(fù)責(zé)品牌、外宣、政務(wù)關(guān)系長(zhǎng)達(dá)近二十年，怎么能連這點(diǎn)職業(yè)素養(yǎng)都沒(méi)有。

（今年6月，58聯(lián)合我愛(ài)我家等發(fā)起全行業(yè)真房源誓約大會(huì)，被指聯(lián)合對(duì)抗鏈家）

公司深讀：為什么選擇在8月17日講自如等抬高價(jià)格收房的事？

胡景暉：8月17日那一周，很多媒體給我打電話，說(shuō)房租最近漲得很?chē)?yán)重，是不是自如和蛋殼導(dǎo)致的？你們是不是也干了同樣的事情？我當(dāng)然說(shuō)我們沒(méi)干，我們沒(méi)有超出市場(chǎng)的合理價(jià)去收房。

但當(dāng)時(shí)我知道的是，我們也因?yàn)樽匀绲鹊男袨橄蛳率跈?quán)，假如市場(chǎng)價(jià)是5000元，我們可以5500元收，但是高于5500就不要了。當(dāng)時(shí)這是我們向下下達(dá)的命令，我們可以比市場(chǎng)價(jià)高出10%，但是再往上繼續(xù)競(jìng)價(jià)就放棄。

所以，我有義務(wù)站出來(lái)跟媒體說(shuō)，蛋殼和鏈家把房源最近抬高了20%到40%，我愛(ài)我家沒(méi)參與，因?yàn)槲覀儾荒艹^(guò)10%。

公司深讀：不超過(guò)10%的規(guī)定是誰(shuí)定的？

胡景暉：是相寓的負(fù)責(zé)人定的規(guī)矩，謝勇認(rèn)可的。

辭職后與鏈家董事長(zhǎng)左暉深聊6小時(shí)

公司深讀：離開(kāi)我愛(ài)我家以后，你現(xiàn)在做什么？

胡景暉：現(xiàn)在很多人邀請(qǐng)我做項(xiàng)目，我先自己注冊(cè)一個(gè)母公司，然后會(huì)去投一些項(xiàng)目，比如農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)、社交租房、物聯(lián)網(wǎng)，迎接北京冬奧會(huì)的一些體育產(chǎn)業(yè)，不良資產(chǎn)處置，總而言之一定符合我的價(jià)值觀，降房租、降房?jī)r(jià)，讓民生讓老百姓的日子更好過(guò)。

公司深讀：這些如何實(shí)現(xiàn)降房租、降房?jī)r(jià)？

胡景暉：有個(gè)電影叫《肖申克的救贖》。肖申克是個(gè)會(huì)計(jì)師，還是律師，他被坐冤獄了，然后他在監(jiān)獄里邊管圖書(shū)館，他發(fā)現(xiàn)監(jiān)獄里圖書(shū)館的書(shū)很陳舊，于是他想到給州政府寫(xiě)信，建議州政府增加撥款，給監(jiān)獄里的圖書(shū)館增加新書(shū)。他每個(gè)禮拜寫(xiě)一封，寫(xiě)了好多年，都石沉大海。

后來(lái)他越獄了，在他越獄之后，州政府終于批準(zhǔn)增加撥款，把監(jiān)獄的圖書(shū)館擴(kuò)建，并增加新的圖書(shū)。

所以就是要行動(dòng)，一次不行兩次，兩次不行三次。

公司深讀：有媒體報(bào)道，你在一年前曾患上抑郁癥。當(dāng)時(shí)得抑郁癥跟在我愛(ài)我家工作有關(guān)系嗎？

胡景暉：當(dāng)然有。我在我愛(ài)我家工作期間，內(nèi)部各種不明朗，各種扭曲，各種糾結(jié)。

公司深讀：跟前任董事長(zhǎng)劉田和現(xiàn)任董事長(zhǎng)謝勇有關(guān)系嗎？

胡景暉：當(dāng)然有關(guān)系。劉田是賣(mài)家，謝勇是買(mǎi)家，他們只關(guān)心他們自己，管理層什么都不是。

公司深讀：你有抗?fàn)庍^(guò)嗎？

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胡景暉：有，2014年抗?fàn)庍^(guò)。但是沒(méi)有用。我提出管理層收購(gòu)股份，把我愛(ài)我家管理層持股比例從10%提升到30%，改組董事會(huì)，讓“聽(tīng)得到炮聲的人”決定這個(gè)公司的方向。但是沒(méi)有被采納。

我舍不得這六萬(wàn)名員工，特別是很多老員工，所以一直沒(méi)走。

公司深讀：你離職以后，是否有我愛(ài)我家員工私下聯(lián)系你？

胡景暉：城市公司總經(jīng)理大概有五個(gè)，副總裁一級(jí)的差不多也有五個(gè)。有人敢點(diǎn)贊，有人不便點(diǎn)贊發(fā)了私信。

（鏈家創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)左暉）

公司深讀：你辭職以后是否考慮過(guò)去鏈家工作？

胡景暉：現(xiàn)在不會(huì)去鏈家。我辭職以后和鏈家董事長(zhǎng)左暉從兩點(diǎn)多談到八點(diǎn)多，主要是談行業(yè)發(fā)展。然后因?yàn)樨悮ぴ诎l(fā)展過(guò)程中，反映一下意見(jiàn)，我是中房經(jīng)紀(jì)聯(lián)盟的主席，所以我得代表成員反映一下意見(jiàn)。

現(xiàn)在整個(gè)行業(yè)有點(diǎn)被玩壞了。被曝出來(lái)又提高房租，又搞租房貸，又有甲醛。